很多人以为防水勘查就是进屋瞅一眼，然后报个价。真不是。师傅上门那半小时，眼睛和手都没闲着，看的地方比你想的多。
先看渗水痕迹往哪走。墙角发霉、踢脚线起皮、楼下天花板水印，这些位置能反推水从哪来。有经验的师傅会顺着痕迹摸一遍，判断是管根渗漏还是防水层整体失效。问一句：水印是干的还是湿的？这差别可大了。
接着查基层。敲敲瓷砖听空鼓，蹲下看阴角有没有裂缝，地漏周边用手摸一圈。基层不结实，后面刷再好的材料也白搭。有的老房子地面起砂严重，师傅会拿钥匙划一下，看松散程度。
窗户和管根是重点。窗框与墙体接缝、穿楼板管道周围，这些地方容易出问题。师傅会看密封胶有没有老化开裂，管根有没有水渍。别小看这些细节，漏水十有八九从这儿开始。
还会看排水坡度和地漏。倒一盆水试试，水流得顺不顺、有没有积水。坡度不够，水排不走，时间长了准出问题。地漏周边也是薄弱点，得仔细瞧。
最后问使用习惯。平时洗澡水大不大、地面有没有长期存水，这些信息影响方案选择。勘查完，师傅心里基本有数了：是局部修补还是整体重做，用涂料还是卷材。北京防水公司的师傅上门时，这些环节一个不落，看完再给建议，比电话里报价靠谱得多。